RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

AMUNDI

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement à capital variable lancée en 2001 par le groupe Amundi. L’une des spécificités de ce fonds est son exposition forte au marché immobilier parisien. Aussi, son portefeuille immobilier est composé majoritairement d’actifs de bureaux (84%) et secondairement, de locaux commerciaux situés en grande partie dans Paris Intramuros.

Présentation de la SCPI

Au fil des années, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine s’est développée grâce à des fusions successives avec d’autres SCPI. La première en 2012, concernait les SCPI Slivimo et Lion SCPI. Puis en 2018, elle absorbe Gémméo Commerce. L’ensemble développe une capitalisation de 3,7 milliards d’euros au titre de l’exercice 2021.  Voulant aussi rationaliser son portefeuille, la SCPI a procédé à l’acquisition d’actifs de grande taille et établi un programme d’arbitrage dynamique afin de répondre à son objectif d’implantation sur Paris.

Grâce à cette stratégie, Rivoli Avenir Patrimoine conforte sa position sur le marché parisien, avec une orientation généralement « bureaux prime » dans les quartiers de la Défense et QCA (Quartier Central des Affaires).  Afin de susciter l’intérêt des locataires et doper la demande locative, elle demeure également exigeante au niveau des normes environnementales.

Quelques chiffres à connaître

A la suite de ses nombreuses acquisitions, le nombre d’immeubles détenus par la SCPI s’établit désormais à 194, soit une surface totale de 712 738 m2. Le taux d’occupation financier reste plus ou moins stable, 83,14% au dernier trimestre 2021. A mentionner aussi que Rivoli Avenir Patrimoine a procédé à de multiples augmentations de capital et à la revalorisation du prix de la part, dont la dernière remonte au  2^ème trimestre 2020, avec une variation moyenne de +1,90%.

						string(4) "10.8"
					

SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2022-3T
SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2022-2T